中区南千田西町　新築住宅完成しました

広島市中区南千田西町の新築分譲住宅が完成しました。

千田公園、リバーサイドそば

広電電停徒歩8分、買い物、病院にも徒歩圏内の便利な好立地

土地面積：104.98㎡（31.75坪）

建物延床面積：118.19㎡（35.08坪）＋屋上ルーフバルコニー 27.95㎡（8.45坪）

　　　　　　　生活空間面積　146.14㎡（44.20坪）

　　　　　2024年7月完成

長期優良認定住宅【エコホーム支援事業対象住宅】

省エネ性能評価証取得

省令準耐火構造・高気密高断熱工法

物件価格　7,880万円

広電電停、リバーサイドそば、千田公園、買物施設、病院なども徒歩圏内という絶好のロケーションに

新築住宅が完成しました。外壁には、耐火、防水、耐震性に優れた旭化成パワーボードを使用し

窓には断熱性の高いトリプルガラス樹脂サッシを採用しており

夏は涼しく冬は暖かい快適で健康的な室内環境を保てます。キッチンは

人気のGRAFTEKT製ペニュンシュラタイプのアイランドキッチンを完備

浴室は広々とした1621サイズ、屋上には全面タイルデッキ仕様の水栓

照明付のルーフバルコニー、広めの洗面室には

アイカ製洗面台とガス衣類乾燥機（乾太くん）が標準装備

是非一度、現地でその魅力を実感してみてください。

人気のＧＲＡＦＴＥＫＴ　家具型キッチン

パナソニック製　1621サイズの広めの浴室

ナノイー搭載カビシャット暖房乾燥機付　フラットライン照明　スイングドア

ＡＩＣＡ製　洗面台　シャワー付ホース混合栓

広めの洗面室内には、便利なカウンタースペース

ヒートショック予防に暖房機器標準装備

ガス衣類乾燥機　乾太くん標準装備

手洗い付　タンクレストイレ　アラウ―ノ

広めの寝室　

寝室のＷＩＣ　寝室のドアには鍵付

南側道路　並列駐車2台可　宅配ＢＯＸ設置　玄関照明器具にはセキュリティカメラ内蔵

屋上は、水栓・照明・電気コンセントが設置され、屋上緑化、バーベキュー、ドッグラン、子供の遊び場など

用途多彩なタイルデッキ仕様の16.8帖もあるルーフバルコニー

※バルコニー下地材は、自然災害などにも実績のある

　耐火・防水性の高いスカイプロムナード採用

屋上バルコニーの出入り口踊り場にはエアコンを設置し

出入りもスムーズな引違掃出しサッシを設置しています。

天窓からの自然採光で明るい吹き抜けのある空間

広めの玄関ホール　

テレワーク、読書、勉強など用途多彩なワークスペースを風通しの良いリビング内に配置

前面道路との高低差もなく車両の進入もスムーズです

南側道路幅員　4ｍ

1階　玄関そばには、帰宅後便利な洗面台を設置

1階のトイレ

キッチン横に、独立型のダイニングスペースを配置

ＧＲＡＦＴＥＫＴキッチン背面にも便利な収納があります

勾配もゆるやかに設計された階段

　　世界トップクラスの断熱性能を支える

　　トリプルガラス樹脂フレーム

　　自動センサーで、排気と給気する熱交換換気システムを標準装備

　　耐震、耐火、耐風、防水性の高い

　　旭化成へーベルパワーボード標準装備

　　ぜひこの機会にご見学いただければ幸いです。

　　ご見学の際は、お気軽にお問合せください。