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Model Room
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西区大宮二丁目 新築分譲住宅
新築分譲住宅
3,980万円【3ＬＤＫ】
肌触りの良い自然素材オーク無垢材
西区大宮二丁目 新築分譲住宅
| 住所 | 広島市西区大宮2丁目 | 交通 | バス「大芝町」徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 94.88㎡（28.70坪） |
| 土地面積 | 49.64㎡（15.01坪） | 完成時期（築年月） | 2025年8月 |
- ■バス停「大芝町」徒歩6分・スーパー 徒歩4分 公園 徒歩1分
- ■明るい南東向き・前面道路も広めの5.9ｍ
- ■コーディネイトされた展示用家具・全室ＬＥＤ照明・エアコン付
- ■インナーガレージのある家・採光性の高い全室2面採光
| 特徴 | 【子育て世代に贈る、安心と温もりの3階建ての家。】 「毎日を、もっと大切に、もっと心地よく。」 広島市西区大宮の閑静な住宅街に、子育て世代のご家族にぴったりの家が完成しました。 「子供が裸足で走り回っても、冬でもひんやりしない優しい床がいい」 そんな風に考えたことはありませんか？ この家には、自然の温かみを感じる無垢材の床を採用しました。柔らかい肌触りは、お子様にも優しく、心地よい素足の感触が、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。 また、ご家族の未来を長く支える、確かな性能にもこだわりました。 建物の外壁には、優れた耐久性と断熱性を誇る「ヘーベルパワーボード」を使用。夏は涼しく、冬は暖かい快適な室内環境を実現するだけでなく、遮音性や防火性にも優れているため、お子様との賑やか な時間も、ご近所を気にすることなくお過ごしいただけます。 この家が最も大切にしているのは、「家族のつながり」と「心地よい時間」です。 1階には落ち着いた雰囲気の寝室、2階には自然と家族が集まる広々としたLDK、そして3階にはお子様の成長を見守る2つの個室。それぞれのフロアが、プライベートな時間と家族みんなで過ごす時間を大切にできるようデザインされています。 「子育ては大変だけど、この家ならきっと毎日が楽しくなる。」 そんな風に感じていただける、安心と温もりに満ちた住まいです。 ぜひ一度、ご家族皆様でお越しください。実際に見て、触れて、この家のこだわりを体感してください。 ■スーパー徒歩4分、公園徒歩1分、大芝町バス停徒歩6分の便利な立地で子育て安心 ■南東向きリビングで家族が集まりやすい明るい空間 床材は肌触りの良い自然素材オーク無垢材 ■家具・全室LED照明・リビングエアコン付きで引っ越し後すぐ快適な暮らし ■公園が近く、子どもの外遊びや送り迎えもスムーズ ■インナーガレージに照明＆EVコンセント完備、雨の日の荷物運びやベビーカーも安心 ■ガス衣類乾燥機「乾太くん」、ヒートショックにも対応した洗面室冷暖房、浴室暖房乾燥機＆追焚き機能で家事と育児の時短を実現 ■旭化成ヘーベルパワーボード外壁 ■ＺＥＨ水準、高気密高断熱工法、省令準耐火構造 BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ |
|---|
物件詳細情報
| 住所 | 広島市西区大宮2丁目 | 価格 | 3,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | バス「大芝町」徒歩6分 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 94.88㎡（28.70坪） | 土地面積 | 49.64㎡（15.01坪） |
| 完成時期（築年月） | 2025年8月 | 建物構造 | 木造軸組3階建 |
| 現況 | - | 駐車場 | 1台（インナーガレージ） |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側 約5.9ｍ | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 300％ | 用途地域 | 2種住居 |
| 都市計画 | - | 建築確認番号 | - |
| 備考 | - | 引渡時期 | 即時可 |
| 取引態様 | 売主 【物件のご案内等は、担当の仲介会社よりさせていただきます。】 | ||
