南区仁保2丁目　中古一戸建

自己資金なし　　

毎月のお支払額　22,018円　【借入780万　35年返済　金利１％】

■広電バス停「地方」徒歩4分

■コンビニや銀行、学校なども徒歩圏内

■2022年　室内改装済【現況のまま居住可能】

■間取　４ＤＫ+Ｓ　北西向きの庭付き

■平成2年完成　積水ハウス施工の軽量鉄骨2階建

■近隣月極駐車場（現地から約200ｍ）契約引継可　月/11,000円

■戸建賃貸としても活用可能　賃料　月/58,000円位で募集可　

　中古戸建賃貸投資には、初期投資を抑えられる、利回りが高い、交通機関等から離れた立地条件でも需要が見込める、入居期間が長いといった魅力があります。

• 初期投資金額が低い【1000万円以下でも投資可能】：土地と建物の購入費を含めても、一棟マンションの購入と比べて安価です。
• 「建物価値ゼロ」でも投資家には魅力がある：老朽化した建物でも、賃貸需要のある立地であれば投資価値があります。
• 比較的に高い利回りが期待できる：区分マンションや1棟アパートと比べて利回りが高い傾向にあります。
• 駅から遠いなど不利な条件でも賃貸需要が見込める：部屋数の必要なファミリー層やペットとの居住希望者も多い為、駅からの距離が遠くても需要が見込めます。
• 入居期間が長い：戸建ては、ファミリー層が長期入居する傾向があります。

　　このように、中古戸建不動産投資は、様々なメリットがあります。

　　これらのメリットに加えて、中古戸建ては一棟貸しのため、入居者とのトラブルが少ないことも魅力です。
　　中古戸建賃貸投資にご関心の方はお気軽にお問合せください。