プレゼンス古市
【構造】 | 木造3階建 共同住宅 | 【戸数】 | 14戸 |
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【建物面積】 | 354.29㎡(107.17坪) | 【土地面積】 | 268.40㎡(81.19坪) |
【築年月】 | 2021年6月29日 | 【所在地】 | 広島市安佐南区古市2丁目7-17 |
【価格】 | 14,500万円 | 【想定利回り】 | 相場6.02% 現況満室 |
物件特徴
広島市内への通勤、通学等に便利な「AL古市駅」徒歩5分の好立地【JR可部線も利用可】
買物施設、金融機関、病院、公園など徒歩圏内
長期保有をお考えの方におすすめの長期の修繕計画も想定した高仕様素材物件
オートロックシステム、防犯カメラシステム導入、宅配BOX
植栽やベンチもある中庭、サイクルポートのあるバイク、自転車置き場
- ■省エネ性も高い低炭素認定住宅、高気密高断熱工法
- ■全戸「低炭素認定評価証付」住宅・準耐火構造(火災保険額軽減可)
- ■外壁材:耐火、耐震、防音、調湿性の高い「旭化成へーベルパワーボード仕様」気泡コンクリート外壁
- ■バルコニー下地材は、豪雨など自然災害にも耐久性のある「スカイプロムナード仕様」
- ■隣接、上下階の壁材には、遮音性の高いALC材を採用の為、静かな住環境を実現
- ■将来的にペット可物件に変更した場合も想定した「床材」や「内装部見切り材」採用
- ■浴室、トイレ別々・トイレ【ウォシュレット、お掃除ラクラク機能付】
- ■お風呂【暖房換気乾燥付、追炊き、お湯はり、保温自動機能付、メタルシャワーヘッド】
- ■システムキッチン:パナソニック製
- ■カラーテレビモニター付インターホーン・建具材:パナソニック製
- ■サッシ:YKK 防火窓アルミ樹脂複合 防火と断熱を兼ね備えたLOW-E複層高性能ガラス
- ■全室LED照明、全室エアコン付